Het regionale pandenfonds van West-Vlaanderen heeft onlangs twee nieuwbouwwoningen in de Pluimstraat in Kortrijk verkocht. Het pandenfonds heeft de woningen, gebouwd in 2020, op de markt gebracht om te profiteren van de stijgende woningprijzen. Hier vind je meer informatie over de verkoop, de pandenfondsen en de nieuwe ontwikkelingen in Kortrijk.
1. Nieuwe woningen in Kortrijk
De stad Kortrijk is in beweging. Er worden regelmatig nieuwe woningen gebouwd en er wordt gewerkt aan andere verbouwingsprojecten. Hiermee wil Kortrijk zijn bewoning verhogen op lange termijn.
Er is reeds een aantal recente fases van woningen voltooid, waarin meer dan 100 appartementen en huizen beschikbaar waren. Ook heeft Kortrijk een aantal grotere projecten geïnitieerd, waaronder een nieuwe woningontwikkeling met 250 appartementen gelegen aan Kooiweg. Dit project biedt veel ruimte voor activiteiten en eco-vriendelijkheid.
Daarnaast zijn er nog andere projecten die bijdragen aan de bebouwing in Kortrijk. Een daarvan is:
- Een woningontwikkeling aan het Malfontpad, die bestaat uit lage panden met meer dan 50 appartementen;
- Een 1920 woningontwikkeling met 11 huizen;
- Een ontwikkeling aan Stuivenbergstraat met 15 appartementen.
Deze nieuwe ontwikkelingen en verbouwingen zijn een uitstekende manier om het leefbare Kortrijk te verrijken. En Kortrijk blijft werken om zijn groei voort te zetten én om meer te bieden aan de gemeenschap.
2. Pandenfonds verkoopt twee nieuwbouwwoningen
Het Pandenfonds heeft twee nieuwbouwwoningen te koop aangeboden. De woningen liggen op een rustige locatie in het centrum van de stad en zijn goed verbonden met het openbaar vervoer. De kenmerken van de woningen zijn:
- Woonoppervlakte van 85m2
- Twee slaapkamers
- Moderne keuken
- Badkamer met douche en bad
- Ruime woonkamer
- Balkon en tuin
De woningen hebben veel licht, een open lay-out, cv-verwarming en zijn voorzien van een energielabel A. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Deze twee nieuwbouwwoningen zijn direct beschikbaar en kunnen worden bezichtigd voor meer informatie.
3. Locatie nieuwbouwwoningen
Er zijn momenteel tal van nieuwbouwwoningen beschikbaar verdeeld over verschillende locaties. Dankzij de groeiende bevolking en het stijgende woningtekort is er enorm veel vraag naar dit type woning.
Voordelen van nieuwbouwwoningen
- Meer beschikbaarheid: Er zijn meer nieuwbouwwoningen beschikbaar vanwege de economische voordelen.
- Hogere kwaliteit: Nieuwbouwwoningen hebben de meest recente technologieën die worden geïnstalleerd met betrekking tot isolatie en energie-efficiëntie.
- Beter ontwerp: Er wordt meer aandacht besteed aan het ontwerp van elke woning, waardoor ze stijlvoller zijn en plezierige omgevingen creëren.
- Lagere onderhoudskosten: Nieuwbouwwoningen hebben alleen onderhoudsbeurten nodig in plaats van structureel onderhoud.
- Kortere afwikkeling: De verkoop van nieuwbouwwoningen is veel sneller en kost minder tijd dan de verkoop van bestaande woningen.
Soorten locaties
- Stedelijk gebied: Nieuwbouwwoningen kunnen worden gevonden in stedelijke gebieden, waar het leven bruist en in een hoog tempo evolueert.
- Suburbane gebieden. Hier kan men vinden beschikbare nieuwbouw woningen in de buitengebieden, ver van de drukte van de steden.
- Gezinsvriendelijke gebieden: Nieuwbouwwoningen in dit gebied zijn meestal gericht op gezinnen, met voorzieningen voor kinderen en volwassenen.
4. Eigenschappen van de nieuwbouwwoningen
De nieuwbouwwoningen zijn van alle gemakken voorzien en staan garant voor de modernste technologieën en comfort. Vanwege de hoge energie-efficiëntie en moderne bouwmethoden is deze woning duurzaam en voldoet aan de laatste milieuvergunningen. Hier volgen de belangrijkste eigenschappen:
- Ruime woon- en slaapkamers
- Volledig geïsoleerde buitenmuren
- Hegemeubel
- Moderne badkamer en keukenapparatuur
- Hoogwaardige vloerafwerking
- Veiligheids- en brandbestendige afwerking
- Energiezuinige verwarmingsinstallatie
De luifel kan afzonderlijk worden gekocht en afhankelijk van de gewenste afwerking worden gemonteerd. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden voor het aanbrengen van een extra dak, bijvoorbeeld voor het plaatsen van zonnepanelen. Bovendien kunnen er op de daken watertanks, zonnescreens en zonneschermen worden geïnstalleerd om de energie-efficiëntie verder te verhogen.
5. Voordelen van de nieuwbouwwoningen
Hoge kwaliteit
De nieuwbouwwoningen hebben een modern ontwerp en zijn van hoge kwaliteit. Ze zijn gemaakt met de beste materialen en voldoen aan de laatste bouwvoorschriften. De bouw is stevig en degelijk en u kunt erop vertrouwen dat uw nieuwe woning lang meegaat.
Lage energiekosten
De nieuwbouwwoningen zijn voorzien van moderne technologieën waardoor de energiekosten verlaagd worden. Zo zijn er energiebesparende kenmerken zoals goede isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en waterbesparende fixtures. Ook zijn er slimme technologieën ingebouwd die de energiekosten verder helpen verlagen, zoals intelligent stroombeheer en gecontroleerde ventilatie. Dit alles zorgt voor lagere energierekeningen.
- Hoge kwaliteit
- Lage energiekosten
- Geen renovaties nodig
- Milieuvriendelijk
- Geen onderhoudskosten
6. Bezichtigingen van de nieuwbouwwoningen
Het bezichtigen van een nieuwbouwwoning is een leuke ervaring, omdat u bijna direct kunt zien hoe uw droomwoning eruit zou zien. Er zijn verschillende manieren waarop u een nieuwbouwwoning kunt bezichtigen.
- Open huis: Tijdens een open huis kunt u binnen lopen, waar u de woning kunt bekijken zonder te reserveren. Vaak bent u niet alleen; vele anderen zijn ook aanwezig om de woning te bezichtigen en te overwegen.
- Persoonlijke rondleiding: Als u meer tijd wilt spenderen aan het bekijken van de woning voordat u een aankoopbeslissing neemt, kunt u een persoonlijke, geleide rondleiding boeken. Deze rondleiding biedt u de kans om vragen te stellen aan de verkoper, evenals andere informatie die u zou willen weten over de woning te verzamelen.
Daarnaast kunt u ook referentiepersonen raadplegen voor hun ervaringen met het bezichtigen van een nieuwbouwwoning. Neem de tijd om verschillende nieuwe woningen te bezichtigen voordat u een beslissing neemt, om een goede vergelijking te kunnen maken.
7. Waarom investeren in de nieuwbouwwoningen?
Een nieuwbouwwoning is een aantrekkelijke investering voor mensen met een beperkt budget. Om te beginnen zijn nieuwbouwwoningen vaak goedkoper dan bestaande woningen omdat ze zijn gebouwd als onderdeel van een groter bouwproject. Dit betekent dat je meer waar voor je geld krijgt wanneer je in een nieuwbouwwoning investeert.
Bovendien hebben nieuwbouwwoningen vaak ook een bredere waarde dan bestaande woningen omdat ze zijn voorzien van de meest moderne technische faciliteiten, zoals airconditioning en centrale verwarming. Deze woningen hebben ook een lagere energierekening omdat hun energie-efficiënte technologie ze in staat stelt energie te besparen. Als je dit combineert met onderhoudsvriendelijke functies, heb je de perfecte investering. Voordelen zijn onder andere:
- Goedkoper dan bestaande woningen
- Moderne technische faciliteiten zoals airconditioning en centrale verwarming
- Lagere energierekening
- Onderhoudsvriendelijk
Ook bieden nieuwbouwwoningen meer opties wat betreft locatie. Deze opties omvatten bijvoorbeeld woningen die dicht bij steden liggen en woningen die verder weg liggen waar het rustiger is. Hierdoor hebben mensen de mogelijkheid om een woning te kiezen die het beste bij hun behoeften past. Daarnaast zijn nieuwbouwwoningen ook veiliger omdat ze over het algemeen geen langer levenloze structuren van eerder gebouwde woningen hebben.
Met de verkoop van de twee nieuwbouwwoningen in de Pluimstraat in Kortrijk heeft het Pandenfonds weer twee woningen verkocht die eerder in panden stonden. Het is zeker de moeite waard om te investeren in woningen in Kortrijk, zeker als ze gerecupereerd zijn door het Pandenfonds. We hopen dat de nieuwe eigenaars er vele jaren gelukkig zullen wonen.
