Hoewel steeds meer mensen de voorkeur geven aan leven in een groot huis of appartement, blijkt uit onderzoek dat de meeste 55-plussers liever kleiner gaan wonen. Uit cijfers van het CBS blijkt dat zes op de tien mensen uit deze leeftijdsgroep de neiging hebben om te verhuizen naar een kleinere woning in de toekomst. Wat is de achtergrond van deze trend en hoe zal het de Nederlandse woningmarkt beïnvloeden? Hieronder gaan we dieper in op deze vraag en proberen we antwoord te geven.
1. Zes op de tien 55-plussers wil in de toekomst kleiner wonen
Uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat een meerderheid van de 55-plussers in Nederland in de toekomst kleiner wil gaan wonen. Dit komt vooral door veranderingen in hun persoonlijke situatie, zoals het uit huis gaan van de kinderen of het verlies van een partner. Veel ouderen geven aan dat een kleinere woning minder onderhoud vergt en daardoor praktischer is.
Er zijn verschillende redenen waarom 55-plussers kleiner willen wonen:
- Financiële voordelen: Een kleinere woning is vaak goedkoper in aanschaf en onderhoud.
- Minder schoonmaakwerk: Er is minder ruimte die schoongemaakt moet worden.
- Overzichtelijker: Een kleinere woning biedt vaak meer overzicht, wat prettig kan zijn als de mobiliteit afneemt.
Toch zijn er ook uitdagingen aan het kleiner gaan wonen verbonden, zoals de emotionele waarde van het huidige huis en de vraag of er in de gewenste omgeving passend aanbod beschikbaar is.
2. Waarom kiezen steeds meer ouderen voor een kleiner huis?
Een van de belangrijkste redenen waarom ouderen kiezen voor een kleiner huis is de behoefte aan minder onderhoud en schoonmaak. Naarmate men ouder wordt, kan het moeilijker zijn om hetzelfde niveau van onderhoud te handhaven dat een groter huis vereist. Bovendien kan het schoonmaken van meerdere kamers en verdiepingen een uitdaging zijn voor ouderen die kampen met mobiliteitsproblemen.
Daarnaast spelen financiële overwegingen een grote rol bij de keuze voor een kleiner huis. Ouderen kunnen door te verhuizen naar een kleiner huis:
- De kosten voor verwarming, koeling en belastingen verminderen
- De waarde van hun huidige woning verzilveren en dit geld gebruiken voor pensioen of medische kosten
- De behoefte aan een traplift of andere woningaanpassingen vermijden
3. De voordelen van kleiner wonen op latere leeftijd
Een van is de vermindering van onderhoud en schoonmaakwerk. Minder ruimte betekent minder tijd besteden aan het schoonmaken en onderhouden van het huis. Dit zorgt voor meer vrije tijd en minder stress, waardoor ouderen meer kunnen genieten van hun pensioen. Bovendien kan kleiner wonen ook financieel voordeliger zijn, aangezien de kosten voor energie, belastingen en verzekeringen lager zijn.
Daarnaast biedt kleiner wonen op latere leeftijd ook praktische voordelen. Denk bijvoorbeeld aan:
- Het vergemakkelijken van de toegankelijkheid, doordat er minder trappen en obstakels zijn.
- Het creëren van een overzichtelijkere en veiligere woonomgeving.
- Het bieden van de mogelijkheid om dichter bij voorzieningen, familie of vrienden te wonen.
Deze voordelen zorgen ervoor dat ouderen langer zelfstandig kunnen blijven wonen en een hogere kwaliteit van leven kunnen ervaren.
4. De zoektocht naar een geschikte kleinere woning
Het vinden van een geschikte kleinere woning kan een flinke uitdaging zijn. Vooral in steden met een krappe woningmarkt kan het lastig zijn om een betaalbare en passende woning te vinden. Het is belangrijk om goed te bedenken wat uw wensen en eisen zijn en hier gericht naar te zoeken. Maak een lijstje met punten die voor u belangrijk zijn, zoals:
- Ligging: wilt u in een bepaalde wijk of buurt wonen?
- Grootte: hoeveel vierkante meter heeft u nodig?
- Indeling: hoeveel slaapkamers wilt u en is een tuin of balkon belangrijk?
- Voorzieningen: moet de woning dichtbij winkels, openbaar vervoer of andere faciliteiten liggen?
Daarnaast is het verstandig om een budget te bepalen. Hoeveel kunt en wilt u uitgeven aan een nieuwe woning? Houd hierbij niet alleen rekening met de huur- of koopprijs, maar ook met bijkomende kosten zoals servicekosten, belastingen en eventuele verbouwingskosten. Een financieel adviseur kan u helpen bij het maken van een realistische berekening. Wanneer u eenmaal weet wat u zoekt en wat u kunt betalen, kunt u gerichter op zoek gaan naar een nieuwe woning. Maak gebruik van online platforms, makelaars en uw eigen netwerk om uw kansen te vergroten.
5. De invloed van de woningmarkt op de keuze van 55-plussers
Veel 55-plussers staan voor de keuze om te verhuizen of in hun huidige woning te blijven wonen. De woningmarkt speelt hierbij een belangrijke rol. Zo kan het aanbod van geschikte woningen voor senioren beperkt zijn, waardoor deze groep minder snel geneigd is te verhuizen. Ook de stijgende huizenprijzen kunnen een belemmering vormen voor 55-plussers die graag kleiner willen gaan wonen, maar de overwaarde van hun huidige woning niet voldoende is om een nieuwe woning te financieren.
Daarnaast spelen de volgende factoren een rol bij de beslissing van 55-plussers om al dan niet te verhuizen:
- De locatie van de woning: de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en zorginstellingen is voor veel ouderen belangrijk.
- De toegankelijkheid van de woning: een woning zonder drempels en met een gelijkvloerse indeling kan de voorkeur hebben.
- De sociale omgeving: het behouden van sociale contacten en deel uitmaken van een gemeenschap kan een reden zijn om niet te verhuizen.
6. Tips voor het vinden van een passende kleinere woning
Een geschikte kleinere woning vinden kan een uitdaging zijn, maar met de juiste tips wordt het een stuk makkelijker. Ten eerste is het belangrijk om uw wensen en eisen in kaart te brengen. Denk hierbij aan de gewenste locatie, het aantal kamers en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een lift of een balkon. Maak een lijst van uw must-haves en nice-to-haves, zodat u gerichter kunt zoeken.
Vervolgens kunt u gebruik maken van verschillende zoekkanalen. Denk bijvoorbeeld aan online woningplatforms, makelaars en sociale media. Wees ook niet bang om uw netwerk in te schakelen, door vrienden en familie te laten weten dat u op zoek bent naar een kleinere woning. Zij kunnen u wellicht helpen door tips te geven of zelfs een geschikte woning aan te dragen. Tot slot is het belangrijk om flexibel te zijn in uw zoektocht, want de perfecte woning komt niet altijd direct voorbij. Een open houding ten opzichte van verschillende opties kan leiden tot een snellere vondst van een passende woning.
7. De uitdagingen van het verhuizen naar een kleinere woning
Het verhuizen naar een kleinere woning brengt een aantal uitdagingen met zich mee. Een van de grootste uitdagingen is het beperkte ruimte. Dit betekent dat je wellicht afscheid moet nemen van een aantal van je bezittingen. Het is daarom belangrijk om kritisch te kijken naar wat je écht nodig hebt en wat je eventueel kunt verkopen of weggeven.
Daarnaast is het inrichten van een kleinere woning ook een uitdaging. Je moet slim omgaan met de beschikbare ruimte en gebruik maken van multifunctionele meubels en opbergoplossingen. Denk hierbij aan:
- Een bed met opbergruimte eronder
- Een uitschuifbare eettafel
- Een bank met opbergruimte
Het is ook belangrijk om de ruimte zo te organiseren dat het niet te vol en rommelig oogt, maar juist ruimtelijk en overzichtelijk blijft.
Uit cijfers van het CBS blijkt dat het aantal 55-plussers dat kleiner wil gaan wonen in de toekomst, stijgt. Met tweederde van deze groep die aangeeft dit plannen te hebben, verdient dit onderwerp aandacht. Ondanks de mogelijke beperkingen die deze groep ondervindt, laten de resultaten zien dat mensen klaar zijn voor verandering.
